Üyelik Sözleşmesi

      www.turkiyeemlak.com.tr Sitesi Üyelik Sözleşmesi1. TARAFLAR İşbu sözleşme Merkez: Akşemsettin Mah,Akdeniz Caddesi Öksüzce Hatip sokak no:25/b Fatih / İstanbul---------Merkez Şube:Kazım Karabekir Mah.Küçük Sk: no:37/1 İlkadım/Samsun  adresinde mukim TÜRKİYE EMLAK Bilişim ve Dan.Hiz.(Bundan böyle kısaca " TÜRKİYE EMLAK " olarak anılacaktır) İle http://www.turkiyeemlak.com.tr sitesine "Üye" olan kişi arasında, "Üye"nin işbu sözleşmeyi anladığını ve kabul ettiğini beyan ettiğine yönelik olarak gerçekleştirdiği elektronik onayı ile yürürlüğe girmiştir.
2. TANIMLAR

  • Hizmet/Hizmetler: "İlan Avantaj Ürünleri" de dahil olmak üzere "Üye"lerin işbu sözleşme içersinde tanımlı olan iş ve işlemlerini gerçekleştirmelerini sağlamak amacıyla " TÜRKİYE EMLAK " tarafından ortaya konulan uygulamalar.
  • İlan Avantaj Ürünleri: Ana Sayfa Vitrin, Öncelikli Listeleme, Konut Kategori Vitrin, Renkli Başlık, Renkli Arka Plan, Arama Sonuç Vitrin, Türkiye Emlak Fırsat Köşesi, Mağaza ve benzeri programlar şeklinde, Üye tarafından Site'ye girilen ilanların avantajlı olarak görüntülenebilmesi amacıyla özellikleri her program için ayrı olarak belirlenen ve "Site"nin ilgili yerlerinde özellik ve ücretleri belirtilen veya "TÜRKİYE EMLAK" yetkilileri tarafından "Üye"ye özellik ve ücretleri beyan edilen "TÜRKİYE EMLAK" ilan hizmetleri.
  • Kontör: "Üye"lerin "TÜRKİYE EMLAK" tarafından sağlanan "İlan Avantaj Ürünleri", "Hizmetler" ve "Hizmet Paketleri"ni satın alabilmelerine yönelik alacak hakkı sağlayan, sadece "TÜRKİYE EMLAK" "Hizmetler"inde kullanılabilen ve "Site" üzerinden satın alınabilen birim değer.
  • Kullanıcı/Kullanıcılar: "Site"ye erişen gerçek ve tüzel kişiler.
  • Hizmet Paketleri: Çeşitli "İlan Avantaj Ürünleri"nin ve "Hizmetlerin" "TÜRKİYE EMLAK" tarafından birleştirilerek "Üyeler"e kombine bir şekilde sunulduğu "Hizmet" çeşidi.
  • Site: http://www.turkiyeemlak.com.tr alan adı ve alt alan adlarından ulaşılabilen "TÜRKİYE EMLAK"in işbu sözleşme ile kapsamı belirlenen "Hizmetler"ini sunduğu web sitesi.
  • Üye/Üyeler: İşbu sözleşme koşulları doğrultusunda "Site"ye üye olan ve "Site"de yer alan içerik, uygulama ve "Hizmetler"den yararlanan gerçek ve tüzel kişiler.
  • Üye Profil Sayfası: "Üye"nin "Site"de yer alan çeşitli uygulamalardan ve "Hizmetler"den yararlanabilmesi için gerekli işlemleri gerçekleştirebildiği, kişisel bilgilerini ve uygulama bazında kendisinden talep eden bilgilerini girdiği sadece "Üye" tarafından belirlenen kullanıcı adı ve şifre ile erişilebilen "Üye"ye özel sayfa.
  • Üçüncü Şahıs: "TÜRKİYE EMLAK" dışındaki her türlü gerçek ve tüzel kişiler.
3. SÖZLEŞMENİN KONUSU VE KAPSAMITÜRKİYE EMLAK Site'de, "Üye" konumunda bulunan emlakçı, müteahhit ve inşaat şirketleri de dahil olmak üzere gerçek ve tüzel kişiler tarafından, gayrimenkul satma, kiralama ve benzeri hizmetlerin ve işlemlerin gerçekleştirilmesi amacına yönelik olarak söz konusu gayrimenkullere ilişkin ilgili ilanlar için "Üye"lere çeşitli şart ve koşullara tabi ilan listeleme ve görüntüleme seçeneklerinin sunulmasını ve bu ilanların "Üye"lerin ve "Kullanıcı"ların görüntüleyebilmeleri için erişimlerine sunulmasını sağlamayı amaçlamaktadır. İşbu sözleşmenin konusu, "Site"de "TÜRKİYE EMLAK tarafından sağlanan uygulamaların "Üye" ve "Kullanıcı" tarafından yararlanılmasına ilişkin şartların ve koşulların belirlenmesi ve bu doğrultuda tarafların hak ve yükümlülüklerinin tespitidir. İşbu sözleşmenin kapsamı ise, "Site"de yer alan tüm "Hizmet", uygulamalara ve içeriğe ilişkin şart ve koşulların belirlenmesi olup "Site"de "TÜRKİYE EMLAK" tarafından yapılan "Hizmetler"e, kullanıma, içeriklere, uygulamalara ve kullanıcılara yönelik her türlü beyan işbu sözleşmenin ayrılmaz parçası olarak kabul edilecektir. İşbu sözleşmenin "Üye" tarafından kabulü ile, "Üye" "Site"de yer alan ve yer alacak olan "TÜRKİYE EMLAK" tarafından yapılan "Hizmetler"e, kullanıma, içeriklere, uygulamalara ve kullanıcılara yönelik her türlü beyanı da kabul etmiş olduğunu kabul, beyan ve taahhüt eder.
4. HAK VE YÜKÜMLÜLÜKLER4.1. "Üye"lik statüsünün kazanılması için, "Üye" olmak isteyen "Kullanıcı"nın "Site"de bulunan üyelik formunu, üyelik formunda talep edilen bilgiler doğrultusunda gerçek bilgilerle doldurması ve üyelik başvurusunun "TÜRKİYE EMLAK" tarafından değerlendirilerek onaylanması gerekmektedir. Onaylanma işleminin tamamlanması ve "Üye"ye bildirilmesi ile "Üye"lik statüsü başlamakta ve "Üye" işbu sözleşme ve "Site"nin ilgili yerlerinde belirtilen hak ve yükümlülüklere kavuşmaktadır. "Üye"lik hak ve yükümlülükleri sadece "Üye"lik başvurusunda bulunan kişi üzerinde doğmakta olup "Üye" kesinlikle bu hak ve yükümlülüklerini kısmen veya tamamen herhangi bir üçüncü şahsa devredemez. "Üye"lik hak ve yükümlülüklerinin hangi gerçek veya tüzel kişiye ait olduğu konusunda ihtilaf bulunması ve bu hususta söz konusu kişilerin "TÜRKİYE EMLAK"ten talepte bulunması halinde "TÜRKİYE EMLAK", ilgili üyelik hesabı kullanılarak herhangi bir "Hizmet" için en son "TÜRKİYE EMLAK"e ödeme yapan gerçek veya tüzel kişinin ilgili üyelik hesabının "Üye" hak ve yükümlülüklerine sahip olduğunu kabul edecek ve bu doğrultuda işlem yapacaktır; böyle bir durumda "TÜRKİYE EMLAK"in üyelik bilgileri, üye işlemleri ve benzeri bilgiler doğrultusunda işbu madde içerisinde belirtilen kuraldan bağımsız olarak hareket etme hakkı saklıdır. "TÜRKİYE EMLAK", tamamen kendi iradesi doğrultusunda ve herhangi bir sebebe dayanmadan "Üye"lik başvurularını reddedebilir veya "Üye"lik başvurusunun kabul edilmesini ek şart ve koşullara bağlayabilir. "TÜRKİYE EMLAK"; işbu sözleşme ve "Site"de belirtilen kural ve koşullara aykırılık, "Üye"lik başvurusu sırasında verilen bilgilerin yeterli, doğru veya güncel olmadığının tespit edilmesi, "Üye"lik başvurusunda bulunan kişinin başvurusunun daha önce reddedilmiş olması, "Üye"nin gerçekleştirdiği işlemlerin "TÜRKİYE EMLAK" için hukuki, teknik ve özellikle bilgi güvenliği anlamında risk oluşturduğunun tespit edilmesi sebepleri ve benzeri sebepler de dahil olmak üzere, haklı bir sebebe dayanarak veya herhangi bir sebebe dayanmadan ve herhangi bir bildirimde bulunmadan, her zaman herhangi bir tazminat yükümlülüğü altında bulunmaksızın "Üye"nin üyeliğine son verebilir.
4.2. "Üye"; "Site"de yer alan hiçbir bilginin ve içeriğin gayrimenkulün yapısı, değeri, arsa ve tapu bilgileri veya başka bir konuda bir tavsiye, öneri vb. niteliğinde olmadığını, "Site"de yer alan uzman görüşleri de dahil olmak üzere tüm bilgilerin genel bilgi vermek amacıyla yer aldığını kabul ve beyan eder. "Üye" ayrıca "Site" üzerinden görüntülediği ilanlarla ilgili herhangi bir hukuki işlem veya satın alma süreci başlatmak istemesi halinde, gerekli yasal yükümlülükleri ve yasal prosedürleri yerine getirmek zorunda olduğunu, söz konusu yükümlülükler ve prosedürlerle ilgili olarak "TÜRKİYE EMLAK"in herhangi bir bilgi ve sorumluluğunun bulunmadığını kabul ve beyan eder.
4.3. "Üye", "TÜRKİYE EMLAK"in, "Site"de "Üye"ler ve "Kullanıcı"lar tarafından sağlanan içerikler de dahil olmak üzere her türlü ilanın, bilginin, içeriğin ve görselin gerçekliğini, orijinalliğini, güvenliğini, doğruluğunu araştırma, bu içerik ve ilanların internet üzerinden teşhirinin hukuka uygun olup olmadığını tespit etme sorumluluğu bulunmadığını, söz konusu ilan ve içeriklerden ve bunlar sebebiyle ortaya çıkabilecek zararlardan dolayı "TÜRKİYE EMLAK"in, "TÜRKİYE EMLAK" çalışanlarının ve yöneticilerinin sorumluluğu bulunmadığını kabul ve beyan eder.
4.4. "Üye", "Site" üzerinden "TÜRKİYE EMLAK"in kontrolünde olmayan başka internet sitelerine ve/veya portallara, dosyalara veya içeriklere link verilebileceğini, bu linkin yöneldiği internet sitesini veya işleten kişisini desteklemek amacıyla veya internet sitesi veya içerdiği bilgilere yönelik herhangi bir türde bir beyan veya garanti niteliği taşımadığını, söz konusu linkler vasıtasıyla erişilen portallar, internet siteleri, dosyalar ve içerikler, hizmetler veya ürünler veya bunların içeriği hakkında "TÜRKİYE EMLAK"in herhangi bir sorumluluğu olmadığını kabul ve beyan eder. TÜRKİYE EMLAK, Site'de kullandığı ve işbirliği içerisinde olduğu üçüncü şahıs sitelerine ulaşılacağı, sitelerden herhangi bir şekilde virüs tehdidi ile karşılaşılmayacağı, sitedeki bilgiler, ürünler ve hizmetlerden veya içerdikleri diğer bağlantılardan her ne nam altında olursa olsun TÜRKİYE EMLAK'in sorumluluğunu doğurabilecek herhangi bir taahhüt vermemektedir. Bu sitelerin kullanımıyla veya içerikleri nedeni ile doğabilecek gerek maddi gerekse manevi zararlar Üyeler'in kendi sorumluluğundadır.
4.5. "Üye", "Site"ye kendisi tarafından yüklenen bilgi, içerik ve ilanların doğru ve hukuka uygun olduğunu, karalama, kötüleme, ticari iftira atma, tehdit veya taciz etme gibi hukuka veya ahlaka aykırı hiçbir sonuç doğurmayacağını, bu bilgi ve içeriklerin "Site" üzerinde yayınlanmasının veya ilanlarda belirttiği gayrimenkullerin satışının ve teşhirinin yürürlükteki mevzuat doğrultusunda herhangi bir hukuka aykırılık yaratmadığını, söz konusu ilan ve içeriklerin ilgili olduğu mal ve ürünlerin internet üzerinde satışa arz edilmesi için yayınlanmasına ilişkin hakkı veya yetkisi olduğunu kabul ve taahhüt etmektedir. Üye'ler, Site'ye yükledikleri her tür içeriğin doğruluğunu, fotoğrafların konuyla bağlantılı olduğunu, üçüncü şahıs ve kuruluşları yanıltacak nitelikte herhangi bir hususa yer vermeyeceklerini, yayınlanan ilan içeriklerinin ve resimlerin TÜRKİYE EMLAK ile hiçbir ilgi ve bağlantısı olmadığını ve sadece kendilerini bağlayacağını kabul ve taahhüt ederler. Bu kapsamda üçüncü şahıslar tarafından TÜRKİYE EMLAK'a karşı yöneltilebilecek tüm talepleri, kendilerine elektronik ortamda veya yazılı olarak yapılan ilk bildirimde tam ve eksiksiz olarak yerine getireceklerini kabul, beyan ve taahhüt ederler.
4.6. "Üye", "Üye" ve "Kullanıcı" statülerinde iken "Site" üzerinde gerçekleştirdiği işlemlerde ve yazışmalarda; işbu sözleşmenin hükümlerine, "Site"de belirtilen tüm şart ve koşullara ve yürürlükteki mevzuata, ahlak kurallarına uygun olarak hareket edeceğini, "Site" üzerinden kendisi tarafından yüklenen ilanlarda reklam veren, satıcı, vergi mükellefi veya benzeri sıfatlarla ilgili mevzuatın gerektirdiği önlem ve prosedürleri yerine getirmek zorunda olduğunu, bu kural ve koşulları anladığını ve kabul ettiğini beyan eder. "Üye"nin "Site" dahilinde yaptığı her işlem ve eylemdeki hukuki ve cezai sorumluluk kendisine aittir.
4.8. "Üye"nin "Üye Profili Sayfası"na erişmek ve "Site" üzerinden bazı işlemleri gerçekleştirebilmek için ihtiyaç duyduğu kullanıcı adı ve şifre bilgisi, "Üye" tarafından oluşturulmakta olup, söz konusu bilgilerin güvenliği ve gizliliği tamamen "Üye"nin sorumluluğundadır. "Üye", kendisine ait kullanıcı adı ve şifre ile gerçekleştirilen işlemlerin kendisi tarafından gerçekleştirilmiş olduğunu, bu işlemlerden kaynaklanan sorumluluğunun peşinen kendisine ait olduğunu; bu şekilde gerçekleştirilen iş ve işlemleri kendisinin gerçekleştirmediği yolunda herhangi bir def'i ve/veya itiraz ileri süremeyeceğini ve/veya bu def'i veya itiraza dayanarak yükümlülüklerini yerine getirmekten kaçınmayacağını kabul, beyan ve taahhüt eder. Üye'ler, kendileri tarafından belirlenmiş kullanıcı adı ve şifrelerini başka kişi ya da kuruluşlara veremezler. Aksi halde TÜRKİYE EMLAK'in söz konusu kullanımdan doğan tazmin hakkı saklıdır. Üye'lerin http://www.turkiyeemlak.com.tr üyeliğiyle sahip oldukları kullanım hakkı sadece kendilerine aittir, başkalarına kullandırılamaz ve/veya devredilemez. TÜRKİYE EMLAK işbu aykırı kullandırmaları tespit ettiği Üye'lerin hesaplarını hiçbir açıklama yapmaksızın üyeliklerini iptal etme hakkına sahiptir. Üye'ler işbu kullandırtmalar sebebiyle Üye'lerin uğrayacağı zararlardan veya taleplerden TÜRKİYE EMLAK'in herhangi bir sorumluluğunun bulunmadığını kabul ve beyan ederler.
4.9. "TÜRKİYE EMLAK", "Üye" tarafından "Site"ye beyan edilen "Üye" bilgilerini, Ek-2 Gizlilik Politikası ile açıklanan kullanımlar, işbu sözleşme ile belirlenen yükümlülüklerini ve "Site"nin işletilmesi için gereken uygulamaların yürütülmesini ifa, kendisi tarafından belirlenen istatistiki değerlendirmeler ve "TÜRKİYE EMLAK"in veya işbirliği içinde olduğu kişilerle TÜRKİYE EMLAK ile aynı grupta yer alan şirketler tarafından ortaya koyulan reklam, tanıtım, anket, kampanya ve doğrudan pazarlama amacıyla gereken sürelerde kullanabilir ve saklayabilir; ancak Üyeler bizzat aksini talep etmediği sürece TÜRKİYE EMLAK Site dışında üçüncü şahıslarla hiçbir suretle paylaşmaz. "Üye", bilgilerinin "TÜRKİYE EMLAK" tarafından bu şekilde kullanımına ve saklanmasına rıza gösterdiğini kabul ve beyan eder. "Üye" tarafından paylaşılan işbu bilgiler hiçbir durumda burada öngörülen amaçlar ve hizmetler dışında kullanılmayacaktır. "TÜRKİYE EMLAK" tarafından "TÜRKİYE EMLAK"in veya işbirliği içinde olduğu kişilerle TÜRKİYE EMLAK ile aynı grupta yer alan şirketler tarafından ortaya koyulan reklam, tanıtım, anket, kampanya ve doğrudan pazarlama amacıyla iletilen veya iletilecek olan ticari elektronik iletileri "Üye" almak istemiyor ve almayı onaylamıyor ise bilgi@turkiyeemlak.com.tr  adresine e-posta gönderip talepte bulunabilir. TÜRKİYE EMLAK işbu e-posta aracılığıyla gönderim listesinden Üye'nin çıkışını sağlayacaktır. Bu e-posta adresinden ayrı olarak işbu ticari elektronik iletilerin herhangi bir zamanda da alımına son vermek istenmesi halinde "Üye" aşağıdaki iletişim bilgileri aracılığıyla "TÜRKİYE EMLAK" ile irtibata geçerek isteklerini iletebilirler.
  • Ünvanı: Türkiye Emlak Bilişim ve Dan.Hiz.
  • Merkezi: Akşemsettin Mah,Akdeniz Caddesi Öksüzce Hatip sokak no:25/b          Fatih / İstanbul
  • Merkez Şube:Kazım Karabekir Mah.Küçük Sk: no:37/1 İlkadım/Samsun  
  • E-Posta:  bilgi@turkiyeemlak.com.tr
Şu kadar ki, TÜRKİYE EMLAK, yürürlülükteki mevzuat uyarınca yetkili makamlardan usulüne uygun olarak talep gelmesi halinde Üyeler'in kendsiinde bulunan bilgilerini ilgili yetkili makamlarla paylaşacaktır.
4.10. "Üye"; kendisi tarafından "Site"ye sağlanan her türlü bilgi, içerik, materyal veya verinin virüs, spyware, kötü niyetli yazılım, trojan, vs. "Site"ye veya herhangi bir parçasına zarar verecek nitelikte materyaller içermemesi için gerekli her türlü tedbiri (gerekli anti-virüs yazılımlarını kullanmak da dahil olmak üzere) aldığını kabul, beyan ve taahhüt eder.
4.11. "TÜRKİYE EMLAK", "Site"de sunulan hizmetleri ve içerikleri her zaman ve hiçbir bildirimde bulunmadan değiştirebilir; "Üye"lerin Site'ye yükledikleri bilgileri ve içerikleri "Kullanıcılar" da dahil olmak üzere üçüncü şahısların erişimine kapatabilir ve silebilir, "Üye"lerin "Site"ye yüklediği içerikleri ve "Üye"ler arasındaki "Site" üzerinden gerçekleştirilen mesajlaşma da dahil olmak üzere iletişimi her zaman izleyebilir, kontrol edebilir ve bu iletişimi saklayabilir. "Üye", "Site" üzerinden gerçekleştirdiği tüm iletişimi; "Site" üzerinde gerçekleştirdiği faaliyetler doğrultusunda gerçekleştirdiğini ve bu iletişimi özel iletişim amacıyla kullanamayacağını kabul, beyan ve taahhüt eder.
4.12.
  • a) "Üye"nin, "İlan Avantaj Ürünleri"nden, "Hizmetler"den ve "Hizmet Paketleri"nden faydalanmaya başlaması, söz konusu hizmetler için "TÜRKİYE EMLAK" tarafından belirlenen ve "Site"nin ilgili bölümlerinde yayınlanan veya "Üye"ye beyan edilen ücretleri yine yayınlanan veya beyan edilen ödeme koşulları ve araçları (kredi kartı, posta çeki, ön ödeme, "kontör", banka havalesi, eft v.b) ile tam ve eksiksiz olarak ödemesi koşuluna bağlıdır. . "TÜRKİYE EMLAK" sitedeki tüm "İlan Avantaj Ürünleri", "Hizmet Paketleri" ve "Hizmetler"in sadece "kontör" vasıtasıyla satın alınabileceğine karar verebilir.
  • b) "TÜRKİYE EMLAK" "İlan Avantaj Ürünleri" ve "Hizmet"lerin sadece "Hizmet Paketleri" kapsamında sunulmasına karar verebilir. "Üye"nin bir "Hizmet Paketi"nde daha düşük seviyedeki başka bir "Hizmet Paketi"ne geçmesi halinde, alt seviyedeki "Hizmet Paketi"nin sınırlarının (sayı, nitelik) üzerinde bulunan "Üye"ye ait ilanlar, alt seviye "Hizmet Paketi"ne geçilmesi ile birlikte geçiş tarihinde silinecektir.
  • c) "Site"de ilan edilen ücret, "kontör" ve ödeme koşullarında yapılan değişiklikler, değişikliğin yapıldığı andan itibaren geçerlilik kazanacaktır. "TÜRKİYE EMLAK", "Site"de yer alan diğer "Hizmetler"le ilgili olarak istediği takdirde ücret belirleyebilir; böyle bir durumda "Üye"lerin ilgili "Hizmetler"den faydalanması ücretin tam ve eksiksiz olarak ödenmesi koşuluna bağlıdır. Uygulamalarla ilgili ücretler, "kontör" birimleri, ödeme koşulları, ücretlerin yürürlük tarihleri Site'nin ilgili bölümlerinde ilan edilecektir.
  • d) "TÜRKİYE EMLAK" tarafından her zaman "Site" çeşitli "Hizmet"lerin ücretsiz veya indirimli olarak sunulması imkanı bulunmakta olup, "TÜRKİYE EMLAK" her zaman söz konusu indirimli veya ücretsiz "Hizmet " sunumundan tek taraflı olarak vazgeçip, "Hizmet” ücretli veya tam ücretli olarak sunmaya başlayabilir.
  • e) "TÜRKİYE EMLAK" tarafından sunulan "Hizmet"lerle ilgili bedellerle aksi işbu sözleşmede veya "Site"de açıkça belirtilmedikçe sadece bir "Üye" için geçerlidir; "Türkiye Emlak" her zaman için bir "Üye"den fazla "Üye"nin kullanımına sunulan veya "Üye"nin alt üyelik veya benzeri yöntemlerle birden çok gerçek veya tüzel kişiye kullanımına sunulmasını talep ettiği "Hizmet"ler için ek ücret talep edebilecektir.
  • f) Bir "Hizmet"le ilgili olarak eksik veya ücretsiz olduğu bildirilen "Hizmetler" dışında ödeme alınmamış olması, söz konusu "Hizmet"in ücretsiz veya kısmi ödenilen miktar bedelinde olduğunun kabulü sayılamaz. Bu şekilde eksik veya hiç ödememe halinde "TÜRKİYE EMLAK"in ilgili "Üye"nin üyeliğine son verme hakkı bulunmaktadır.
  • g) "Üye" kendisi tarafından eksik veya hiç ödenmeyen bedelin aylık %3 oranında temerrüt faizine uğrayacağını ve bu bedeli de "Hizmet" bedeli ile birlikte ödemek zorunda olacağını kabul, beyan ve taahhüt eder.
4.13. "Üye", "TÜRKİYE EMLAK"'in, "Üye" tarafından "Site"'ye girilen ilanların, içeriklerin ve görsellerin üçüncü şahıslara ait sitelerde ve sistemlerde görüntülenebilmesi, işlenmesi ve derlenmesi amacıyla anlaşmalar yapabileceğini, "Üye" tarafından "Site"'ye girilen ilanların, içeriklerin ve görsellerin "Site" ve "TÜRKİYE EMLAK"in reklam ve tanıtımı için hazırlanan görsel ve içeriklerde kullanılabileceğini, bu konuda gerekli her türlü hak ve yetkiyi herhangi bir sayı, süre ve yer kısıtlamasına tabi olmaksızın ve bu uğurda herhangi bir bedel talebinde bulunmaksızın "TÜRKİYE EMLAK"e verdiğini kabul ve beyan eder. "Üye" tarafından "Site"'ye girilen ilanlar, içerikler ve görseller "Türkiye Emlakemlak.com veya işbirliği içinde olduğu kişilerle Türkiye Emlak Gazetecilik ve Matbaacılık A.Ş ve aynı grupta yer alan şirketler tarafından doğrudan pazarlama yapmak amacıyla kullanılabilir."
4.14. "TÜRKİYE EMLAK", "Üye"nin işbu sözleşme koşullarına ve "Site"de beyan edilen kural ve şartlara uymaması, "Üye"nin siteye girdiği ilan ve içeriklerin işbu sözleşme ve "Site"de yayınlanan kural ve koşullara uygun olmaması, hukuki, teknik ve özellikle bilgi güvenliği anlamında risk oluşturduğunun tespit edilmesi, "TÜRKİYE EMLAK" tarafından belirlenen içerik kategorileri kapsamında yer almaması veya yanlı bölümde yer alması, üçüncü şahısların şahsi ve ticari haklarına halel getirici mahiyette olması sebebiyle, "Üye"ye herhangi bir ihtarda bulunmadan ilgili ilanının yayınını geçici veya sürekli olarak durdurabileceği gibiÜye'ler bu ihlal nedeniyle cezai ve hukuki olarak şahsen sorumludurlar."Üye", "TÜRKİYE EMLAK"ten böyle bir durumda ilgili "Hizmet" için ödemiş olduğu bedelin iadesini "TÜRKİYE EMLAK"den talep ve dava etmeyeceğini kabul, beyan ve taahhüt eder. Ayrıca bu ihlal nedeniyle, olayın hukuk alanına intikal ettirilmesi halinde TÜRKİYE EMLAK'in Üye'ye karşı bu koşullara uyulmamasından dolayı tazminat hakkı saklıdır.
4.15. Site'de sunulan hizmet, hiçbir şekilde suç teşkil edecek, yasal açıdan takip gerektirecek, ülke çapında ya da uluslar arası düzeyde yasaların ve uluslar arası anlaşmaların ihlali sonucunu doğuran ya da böyle durumlara teşvik eden, yasadışı, tehditkâr, rahatsız edici, hakaret, küfür veya iftira içeren, küçük düşürücü, kaba, pornografik ya da kamu düzenini bozucu, genel ahlaka aykırı, başkalarını rahatsız ve taciz edecek şekilde, kişilik haklarına zarar verici, yasalara aykırı bir amaç için, başkalarının gizlilik hakkına, fikri ve telif haklarına, ticari marka hakları veya başka mülkiyet haklarına tecavüz edecek şekilde kullanılamaz. Ayrıca TÜRKİYE EMLAK altyapısı üzerine makul olmayan veya orantısız büyüklükte yük getiren veya bir virüs veya başkaca bir zararlı unsur içeren herhangi bir işlem de yapılamaz.
4.16. Üye'ler, üyelikten ayrılmaları durumunda TÜRKİYE EMLAK'dan herhangi bir hak talep edemezler.
4.17. TÜRKİYE EMLAK, Site'nin kesintisiz veya hatasız olacağını ya da Site'nin veya içeriğinin kullanılmasıyla ya da Site'ye bağlantı yapılmasıyla belirli sonuçların elde edileceğini, bilgi iletiminde gecikme/başarısızlık/hata/kasıtsız ihmal veya kayıpların olması, sorunlu yanların giderileceğini garanti etmemektedir. TÜRKİYE EMLAK, doğrudan, dolaylı veya arızi zararlar, netice kabilinden doğan zararlar ve cezai tazminatlar da dahil olmak üzere, Site'nin kullanılmasından kaynaklanabilecek zararlar için sorumlu tutulamaz.
4.18. Üye TÜRKİYE EMLAK'in ve/veya bağlı ortaklarının sahibi olduğu ve halihazırda içeriğinde Türkiye Emlak, Türkiye Emlakaile, Türkiye Emlakoto, Yenibiriş, Piyasanet, Yakala.co, Bumerang, BigPara platformlarının ve ileride eklenecek sair platformların bulunduğunu, Site'ye üye olmakla bu sıralanan ancak bu sıralananlar ile sınırlı olmamak kaydıyla TÜRKİYE EMLAK'e ait olacak olan diğer platformlara erişim sağlayabileceğini ve bu platformlara ait kullanım koşullarını/yasal uyarıları peşinen kabul ettiğini kabul, beyan ve taahhüt eder. Üye, http://www.turkiyeemlak.com.tr  ve TÜRKİYE EMLAK'e ait işbu maddede sıralana ancak bu sıralananlar ile sınırlı olmayan ileride TÜRKİYE EMLAK tarafından hizmete sunulacak diğer platformlara ilişkin ticari elektronik iletileri e-posta bilgileri aracılığı ile almayı kabul ve beyan ettiğini, bu iletileri almayı onaylamıyorsa işbu sözleşmenin 4.9. maddesinde yer alan prosedür ile TÜRKİYE EMLAK'e yazılı bildirimde bulunması gerektiğini kabul, beyan ve taahhüt eder.
4.19. Üye, Site Üye ve Kullanıcıları tarafından sağlanan içerikler de dahil olmak üzere her türlü bilginin, içeriğin, ilanın ve/veya görselin gerçekliğini, orjinalliğini, güvenliğini, doğruluğunu araştırma sorumluluğunun ve bunlar sebebiyle ortaya çıkabilecek zararlardan sorumluluğun TÜRKİYE EMLAK'e ait olmadığını kabul beyan ve taahhüt eder.
4.20. Üye Site'de sağlanan bilgilerden yararlanmak suretiyle üçüncü şahıslardan almış olduğu mal ve hizmetlerdeki ayıplardan TÜRKİYE EMLAK'in sorumlu olmadığını, Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun ve sair ilgili mevzuat kapsamında TÜRKİYE EMLAK'e izafe olunabilecek her türlü sorumluluktan TÜRKİYE EMLAK'i ibra eylediğini kabul, beyan ve taahhüt eder.
4.21. "Üye" "TÜRKİYE EMLAK" tarafından Kullanıcı/Kullanıcılar'a Hizmetler'in sunulabilmesi için gayrimenkul satma, kiralama ve benzeri hizmetlerin ve işlemlerin "Üye" tarafından gerçekleştirilmesi amacına yönelik olarak söz konusu gayrimenkullere ilişkin ilgili ilanlarda kullanılmak üzere kendisine ücretsiz özel bir sabit telefon hattı tahsis edileceğini, işbu telefon hattının tahsisi için "TÜRKİYE EMLAK" tarafından talep edilen her konuda gerekli yardım ve desteği vereceğini, işbu telefon hattına ait numaranın Site'deki ilanlarda yer alacağını, işbu telefon hattına ait numara haricinde Site'de başkaca bir telefon numarası veya iletişim bilgisine yer verilmeyeceğini, Kullanıcı/Kullanıcılar'ın "Üye" ye işbu telefon hattına ait numaradan ulaşacağını, "TÜRKİYE EMLAK"in kendi inisiyatifinde söz konusu telefon hattının kullanımına son verebileceğini, "TÜRKİYE EMLAK"in işbu sözleşmenin 
4.11. maddesi kapsamında işbu uygulamaya her zaman son verebileceğini, işbu telefon hattına ait numaranın Site dışında başka hiçbir yer ve şekilde kullanılmayacağını, işbu telefon hattı ile yapılan görüşmelerde Türk Ceza Kanunu başta olmak üzere yürürlükte mevzuat hükümlerine uygun olarak hareket edeceğini, aksi takdirde Kullanıcı'dan/Kullanıcılar'dan ve/veya üçüncü şahıslardan gelebilecek her türlü talebin münhasır muhatabı olacağını, Kullanıcı'nın/Kullanıcılar'ın ve/veya üçüncü şahısların uğrayacağı zararlardan veya taleplerden "TÜRKİYE EMLAK"in herhangi bir sorumluluğunun bulunmadığını, "TÜRKİYE EMLAK"in bu yüzden adli/idari makamlar ile kamu kurumlarına, Kullanıcı'ya/Kullanıcılar'a ve/veya üçüncü şahıslara ödemek zorunda kaldığı her türlü tazminat ve/veya idari/adli para cezaları için Üye'ye aynen rücu edeceğini kabul, beyan ve taahhüt eder.
4.22. TÜRKİYE EMLAK Site’de yer alan Hizmetleri taahhütlü paketler halinde de Üye’lere satışa sunabilir. Taahhütlü paketler sadece kurumsal Üyeler’e dair hizmetler için geçerli olup, taahhütsüz olarak satışa sunulan paketlere göre fiyat bakımından avantaj sağlamakla beraber; Üye’ye paket satış sayfasında detayı belirtilen süre ile bağlı olarak yararlanma imkanı tanımaktadır.  Üye taahhütlü paketi satın aldığı takdirde Site’de detayı belirtilen süre dâhilinde Hizmet’ten yararlanacağını taahhüt ettiğini, satın alınan Hizmet’e ilişkin paket satış sayfasından anılan taahhüt süresinin bitiminden önce Üye tarafından iptal edilmesi veya vazgeçilmesi veya işbu Üyelik Sözleşmesinin Üye tarafından bahsi geçen taahhüt süresinin bitiminden önce sona erdirilmesi durumunda, söz konusu sona erme tarihine kadar verilen taahhüdün yerine getirilmemiş olması halinde, Üye TÜRKİYE EMLAK’ten herhangi bir bedel iadesi talebinde bulunmayacağını, söz konusu sona erme tarihi itibariyle Üye’nin satın aldığı pakete ilişkin Site’de anılan paketin satış sayfasında belirtilen süre ile taahhütten vazgeçilen tarih arasındaki farkın ayrıca cezai şart olarak ilk paket satışında tanzim edilen fatura ile tahsil edileceğini Üye kabul, beyan ve taahhüt eder.Üye, taahhütlü paket satışlarında kredi kartından her ay aylık olarak taksit tutarının çekimine onay verdiğini, taahhüdün süresinin bitiminde taahhüdünü yenilemek istediğinde de, Site’den ayrıca yararlanmak istediği Hizmet’e dair ilgili paketi tekrardan satın alması gerektiğini,  satın alınan Hizmet’e ilişkin paket satış sayfasından anılan taahhüt süresinin bitiminden önce Üye tarafından iptal edilerek veya vazgeçilerek bir alt özelliklerdeki ( fiyat veya süe bakımından ) paketten faydalanılmak istenmesi halinde, Üye TÜRKİYE EMLAK’ten herhangi bir bedel iadesi talebinde bulunmayacağını, söz konusu sona erme tarihi itibariyle Üye’nin satın aldığı pakete ilişkin Site’de anılan paketin satış sayfasında belirtilen süre ile taahhütten vazgeçilen tarih arasındaki farkın ayrıca cezai şart olarak ilk paket satışında tanzim edilen fatura ile tahsil edileceğini kabul, beyan ve taahhüt eder. Üye,  Hizmet’e ilişkin paket satış sayfasından anılan taahhüt süresinin geçerlilik süresinin paket satışının tamamlanması ile başlayacağını ve satışa konu paketin Site’de ilgili sayfasında ilan edilen süre ile bağlı ve geçerli olduğunu; TÜRKİYE EMLAK ile arasındaki mevcut üyelik ilişkisinin herhangi bir nedenle sona ermesi halinde, taahhütlü olarak kurulan hizmet ilişkisinin de kendiliğinden sona ereceğini ve ancak işbu halde TÜRKİYE EMLAK’ten herhangi bir bedel iadesi talebinde bulunmayacağını, söz konusu sona erme tarihi itibariyle Üye’nin satın aldığı pakete ilişkin Site’de anılan paketin satış sayfasında belirtilen süre ile taahhütten vazgeçilen tarih arasındaki farkın ayrıca cezai şart olarak ilk paket satışında tanzim edilen fatura ile tahsil edileceğini Üye kabul, beyan ve taahhüt eder. Üye, Hizmet’lerden faydalanmak üzere taahhütsüz olarak paketlerden alım gerçekleştirdiği takdirde ise, hem pakete konu Hizmet’ten vazgeçebilir, iptalini isteyebilir veya üyeliği sonlandırabilir. Bu durumda Üye’ye söz konusu sona erme tarihi itibariyle kullanılmayan Hizmet’e ilişkin bedel(ler) iade edilecektir. TÜRKİYE EMLAK’in işbu koşullarda Site’nin ilgili paket satış sayfalarında değişiklik yapma hakkı saklı olup, Üye ilgili paket satış sayfalarında yer alan şartlar dahilinde satın alma işlemini gerçekleştirmeyi ve işbu ilan edilen şartlar ile bağlı olduğunu kabul, beyan ve taahhüt eder.
4.23. TÜRKİYE EMLAK  ve sahibi olduğu/olacağı emlak ilan sitesi/siteleri tarafından, tarafıma SMS (kısa mesaj), e-posta ve benzeri yöntemlerle kampanya, ürün, servis pazarlama mesajları ile avantaj, fırsat vb. bilgilerinin gönderilmesine izin veriyorum.
5. FİKRİ MÜLKİYET HAKLARI Uluslar arası telif hakları ve ticari marka kanunları dahil ancak bunlarla sınırlı olmamak kaydıyla Site'nin ve TÜRKİYE EMLAK'e ve bağlı ortaklarına ait işbu sözleşmede belirtilen ve ileride hizmete sunulacak diğer platformların (arayüz, ilan veri tabanı, içerik veri tabanı, tasarım, metin, imge, html kodu ve diğer kodlar da dahil ve fakat bunlarla sınırlı olmamak kaydıyla) tüm elemanları "TÜRKİYE EMLAK"e ait ve/veya "TÜRKİYE EMLAK" tarafından üçüncü bir kişiden alınan lisans hakkı altında kullanılmaktadır. "TÜRKİYE EMLAK" uygulamalarının, "Site"de yer alan bilgilerin ve "TÜRKİYE EMLAK"in telif haklarına tabi çalışmalarının yeniden satışı, paylaşılması, dağıtılması, sergilenmesi ve üçüncü şahısların erişimine sunulmasına "TÜRKİYE EMLAK" tarafından izin verilmemektedir. Üye'ler, arayüz, içerik veri tabanı, tasarım, metin, imge, html kodu ve diğer kod ve yazılımlar da dahil olmak üzere, Site'yi veya içindekileri izlemek ve/veya kopyalamak, çoğaltmak, değiştirmek, başka bir lisana çevirmek amacıyla ya da izin ve yetki verilmeyen başka amaçlarla ve önceden TÜRKİYE EMLAK'in açık ve yazılı iznini almadan herhangi bir robot, örümcek veya başka otomatik aletler ya da manuel süreçler kullanmayacaklarını; bu içerikten türev eserler yaratmayacaklarını ya da bunları kamuya teşhir etmeyeceklerini kabul ve taahhüt ederler. Üye'ler, Site'nin çalışmasına müdahale etmek veya müdahaleye teşebbüs etmek amacıyla herhangi bir araç, yazılım, robot, örümcek, veya başka otomatik aletler ya da manuel süreçler kullanmayacaklarını, siteye yetkisiz olarak bağlanmayacaklarını ve işlem yapmayacaklarını, diğer internet kullanıcılarının yazılımlarına ve verilerine izinsiz olarak ulaşmayacaklarını veya bunları kullanmayacaklarını kabul ve taahhüt ederler. Üye'ler işbu kullandırtmalar sebebiyle Üye'lerin uğrayacağı zararlardan veya taleplerden TÜRKİYE EMLAK'in herhangi bir sorumluluğunun bulunmadığını kabul ve beyan ederler. Aksi takdirde TÜRKİYE EMLAK'in bu yüzden kamu kurumlarına ve/veya üçüncü şahıslara ödemek zorunda kaldığı her türlü tazminat ve/veya idari/adli para cezaları için Üye'ye aynen rücu edilir. "TÜRKİYE EMLAK", "Site"nin kullanımını sadece bedelinin ödenmesi şartıyla "İlan Avantaj Ürünleri"nin "Üye"lere sunulması, "Kullanıcı"'lara ve "Üye"lere yönelik olarak ve sadece Site üzerinde bulunan içeriğin ticari olmayan amaçlarla görüntülenmesi amacıyla sınırlandırmış bulunup, bunun dışında ve özellikle aşağıda belirtilen kapsamda "Site"nin her türlü kullanımına ve "Site" üzerindeki içeriğin bütününün veya bir bölümünün her türlü elde edilmesine, kopyalanmasına, işlenmesine, kullanılmasına ve "Site" üzerindeki içeriğe link verilmesine izin vermemekte ve rıza göstermemektedir. "Site"nin yasadışı, hileli veya "İlan Avantaj Ürünleri" istisna olmak üzere ticari amaçlarla kullanılması; "Site"nin "Üye", "Kullanıcı" veya üçüncü bir kişi tarafından kendisine ya da başka bir kişiye ait veritabanı, kayıt veya rehber yaratmak, kontrol etmek, güncellemek, değiştirmek amacıyla kullanılması; "Site"nin bütününün veya herhangi bir bölümünün bozma, değiştirme, tersine mühendislik yapma amacıyla kullanılması; "Site" tarafından belirlenmiş olan iletişimler ve teknik sistemler üzerine makul olmayan veya orantısız derecede büyük yükler getiren ya da söz konusu iletişim veya teknik sistemleri engelleyen ya da bozan bir şekilde "Site"ye erişim sağlanmaya çalışılması; "TÜRKİYE EMLAK"in önceden yazılı iznini alınmaksızın, Site üzerinde otomatik program, robot, web crawler, örümcek, veri madenciliği (data minig) veri taraması (data trawling) vb. "screen scraping" yazılımları veya sistemleri kullanılması; İşbu sözleşme ile belirlenen kullanım sınırları dışında "Site"nin ve "Site" üzerindeki içeriğin kullanılması hukuka aykırı olup; "TÜRKİYE EMLAK"in ilgili talep, dava ve takip hakları saklıdır. İzin verilmeyen kullanımı gerçekleştiren kişiler, "TÜRKİYE EMLAK"in ve üçüncü şahısların uğradıkları zararları mahkeme masrafları ve avukatlık ücreti de dahil olmak üzere karşılamakla yükümlü olacaklardır. "TÜRKİYE EMLAK"in; "Site" ve "Site" üzerindeki uygulamaları ve içerikleri, bilgileri, telif haklarına tabi çalışmaları, ticari markaları, ticari görünümü veya Site vasıtasıyla sahip olduğu her tür maddi ve fikri mülkiyet hakları da dahil tüm malvarlığı, ayni ve şahsi hak, ticari bilgi ve know-how'a yönelik tüm hakları saklıdır. TÜRKİYE EMLAK, Üye'lerin, Site'yi ve altyapısını yukarıda belirtilen şartlara ve yasalara aykırı olarak kullandığını tespit ederse, Üye'yi yetkili makamlara bildirmek hakkına sahiptir. Ayrıca benzer bir durumda TÜRKİYE EMLAK, gerekli gördüğü tedbirleri de almak ve üyelikleri iptal etme hakkına sahiptir.
6. SÖZLEŞME DEĞİŞİKLİKLERİ "TÜRKİYE EMLAK", tamamen kendi takdirine bağlı ve tek taraflı olarak işbu sözleşmeyi uygun göreceği herhangi bir zamanda "Site"de ilan ederek değiştirebilir. İşbu sözleşmenin değişen hükümleri, ilan edildikleri tarihte geçerlilik kazanacak, geri kalan hükümler aynen yürürlükte kalarak hüküm ve sonuçlarını doğurmaya devam edecektir. İşbu sözleşme, "Üye"nin tek taraflı beyanları ile değiştirilemez.
7. MÜCBİR SEBEPLER Hukuken mücbir sebep sayılan tüm durumlarda, "TÜRKİYE EMLAK" işbu sözleşme ile belirlenen edimlerinden herhangi birini geç veya eksik ifa etme veya ifa etmeme nedeniyle sorumlu değildir. Bu ve bunun gibi durumlar, "TÜRKİYE EMLAK" için, gecikme, eksik ifa etme veya ifa etmeme veya temerrüt addedilmeyecek veya bu durumlar için "TÜRKİYE EMLAK"ten herhangi bir nam altında tazminat talep edilemeyecektir. Mücbir sebep terimi; doğal afet, isyan, savaş, grev, iletişim sorunları, altyapı ve internet arızaları, sisteme ilişkin iyileştirme veya yenileştirme çalışmaları ve bu sebeple meydana gelebilecek arızalar, elektrik kesintisi ve kötü hava koşulları da dâhil ve fakat bunlarla sınırlı olmamak kaydıyla ilgili tarafın makul kontrolü haricinde ve "TÜRKİYE EMLAK"in gerekli özeni göstermesine rağmen önleyemediği kaçınılamayacak olaylar olarak yorumlanacaktır.
8. UYGULANACAK HUKUK VE YETKİ İşbu sözleşmenin uygulanmasında, yorumlanmasında ve işbu sözleşme dâhilinde doğan hukuki ilişkilerin yönetiminde yabancılık unsuru bulunması durumunda Türk kanunlar ihtilafı kuralları hariç olmak üzere Türk Hukuku uygulanacaktır. İşbu sözleşmeden dolayı doğan veya doğabilecek her türlü ihtilafın hallinde İstanbul Mahkemeleri ve İcra Daireleri yetkilidir.
9. TÜRKİYE EMLAK KAYITLARININ GEÇERLİLİĞİ "Üye", işbu sözleşmeden doğabilecek ihtilaflarda "TÜRKİYE EMLAK'in kendi veritabanında, sunucularında tuttuğu elektronik ve sistem kayıtlarının, ticari kayıtlarının, defter kayıtlarının, mikrofilm, mikrofiş ve bilgisayar kayıtlarının muteber bağlayıcı, kesin delil teşkil edeceğini, "TÜRKİYE EMLAK” yemin teklifinden ber'i kıldığını ve bu maddenin HMK 193. Madde anlamında delil sözleşmesi niteliğinde olduğunu kabul, beyan ve taahhüt eder.
10. BÜTÜNLÜK İşbu sözleşmenin herhangi bir hükmünün geçersizliği, yasaya aykırılığı ve uygulanamazlığı, sözleşmenin geri kalan hükümlerinin yürürlüğünü etkilemeyecektir.
11. YÜRÜRLÜK İşbu sözleşme ve sözleşmeyle atıfta bulunulan ve sözleşmenin ayrılmaz bir parçası olan belgelerden ve eklerden (Ek-1 Kullanım Koşulları, Ek-2 Gizlilik Politikası) oluşan sözleşme "Üye"nin elektronik olarak onay vermesi ile karşılıklı olarak kabul edilerek yürürlüğe girmiştir.